ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) | |
สินเชื่อบ้านบัวหลวง
วัตถุประสงค์ในการกู้-วงเงินกู้ -
เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยทุกประเภท ทั้งบ้านใหม่และบ้านมือสอง (บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ ห้องชุด ที่ดินเปล่า) ด้วยวงเงินกู้สูงสุด 80% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ -
เพื่อปลูกสร้าง,ต่อเติม และซ่อมแซมที่อยู่อาศัย ให้วงเงินกู้สูงสุด 80% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ -
เพื่อซื้อบ้านในโครงการบ้านจัดสรร ที่ธนาคารให้การสนับสนุนทางด้านการเงินหรือเป็นพันธมิตร โดยให้เงื่อนไขการกู้พิเศษ กว่าลูกค้าทั่วไปอาทิ อัตราดอกเบี้ยพิเศษ ให้วงเงินกู้ 95% ของราคาซื้อขาย
-
รีไฟแนนซ์ ให้วงเงินกู้สูงสุดเท่ากับภาระหนี้เดิมแต่ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
-
ระยะเวลากู้ สูงสุด 30 ปี พร้อมทางเลือกในการผ่อนชำระเงินกู้ตามความต้องการ
อัตราดอกเบี้ย 1.อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านใหม่-บ้านมือสอง เพื่อปลูกสร้าง ต่อเติม-ตกแต่ง-ซ่อมแซมบ้านและรีไฟแนนซ์ อัตราดอกเบี้ยมี 3 ทางเลือก ดังนี้ - ทางเลือกที่ 1 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี = 4.50%
- ทางเลือกที่ 2 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี แบบขั้นบันได
- ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย = 5.75%
- ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย = 6.00% - ทางเลือกที่ 3 อัตราดอกเบี้ยอิงอัตราลอยตัว 1-3 ปีแรก = MLR-1.00%
หลังจากนั้นทุกทางเลือกคิดอัตรา MLR ตลอดอายุสัญญา (ยกเว้นที่ดินเปล่า คิดอัตรา MLR+1% ตลอดอายุสัญญา)
2.อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านในโครงการจัดสรรที่ธนาคารให้การสนับสนุน (Post Finance) อัตราดอกเบี้ยพิเศษ ตามเงื่อนไขที่ได้รับอนุมัติแต่ละโครงการ 3.สินเชื่อเพื่อซื้อทรัพย์สินรอการขายของธนาคารกรุงเทพสำหรับใช้เป็นที่อยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ยมี 3 ทางเลือก ดังนี้ - ทางเลือกที่ 1 อัตราดอกเบี้ย คงที่ 1 ปี = 4.25%
- ทางเลือกที่ 2 อัตราดอกเบี้ย คงที่ 2 ปี แบบขั้นบันได
- ปีที่ 1 = 5.50%
- ปีที่ 2 = 5.75% - ทางเลือกที่ 3 อัตราดอกเบี้ย อิงอัตราลอยตัว ปีที่ 1-3 = MLR- 1.25%
หลังจากนั้นคิดอัตราดอกเบี้ย MLR-0.75% ตลอดอายุสัญญา
หมายเหตุ สำหรับลูกค้าที่สมัครทำประกันคุ้มครองเครดิตโฮมเฟิสต์เต็มวงเงิน และระยะเวลากู้จะได้รับสิทธิพิเศษ อัตราดอกเบี้ยปีแรก ลดลงอีก 0.25% ต่อปี จากอัตรา ดอกเบี้ยปกติ (ปัจจุบัน MLR = 7.00%, MOR = 7.25%, MRR = 7.50% ณ วันที่ 28 มิ.ย.2550) ทางเลือกในการผ่อนชำระเงินกู้ ในการผ่อนชำระเงินกู้ธนาคารกรุงเทพให้เลือกผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี และเลือกการผ่อนชำระได้ 2 ทางเลือก คือ การผ่อนชำระแบบคงที่ หรือ การผ่อนชำระแบบขั้นบันได โดยเลือกให้เหมาะกับแผนการเงินของท่าน ทางเลือกแรก คือ การผ่อนชำระสินเชื่อแบบคงที่ ผู้กู้จะต้องชำระคืนสินเชื่อเฉลี่ยเป็นจำนวนเงินเท่าๆ กันในแต่ละเดือน ตามระยะเวลาของสัญญากู้ ท่านจะสามารถบริหารจัดการค่าใช้จ่ายประจำได้สะดวก และช่วยลดเงินต้นได้มากในช่วงแรก ของสัญญา
ทางเลือกที่สอง คือ การผ่อนชำระแบบ ‘ขั้นบันได’ ซึ่งยอดผ่อนชำระรายเดือนจะขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยคงที่ และอัตราดอกเบี้ยลอยตัว วิธีนี้ท่านจะผ่อนชำระค่างวดรายเดือนน้อยในช่วงระยะดอกเบี้ยคงที่ และยอดผ่อนชำระ จะเพิ่มขึ้นเล็กน้อยตามอัตราที่ธนาคารกำหนด การเลือกผ่อนชำระวิธีนี้จะช่วยท่านลดภาระค่าใช้จ่ายในช่วงแรกของการ มีบ้านใหม่ | 
| ผ่อนคงที่ตามอัตราที่ธนาคารกำหนด |
วงเงิน
| 10 ปี | 15 ปี | 20 ปี | 25 ปี | 30 ปี | | 1,000,000 | 12,200 | 9,600 | 8,400 | 7,800 | 7,400 | | 2,000,000 | 24,300 | 19,200 | 16,800 | 15,500 | 14,700 | | 3,000,000 | 36,400 | 28,700 | 25,100 | 23,200 | 22,100 | | 4,000,000 | 48,600 | 38,300 | 33,500 | 30,900 | 29,400 | | 5,000,000 | 60,700 | 47,800 | 41,900 | 38,600 | 36,700 | ผ่อนแบบขั้นบันได คงที่ 1 ปี ปีที่ 1 อัตรา 4.5% หลังจากนั้น ผ่อนชำระตามอัตราที่ธนาคารกำหนด
วงเงิน | 10 ปี | 15 ปี | 20 ปี | 25 ปี | 30 ปี | | ปีแรก | หลังจากนั้น | ปีแรก | หลังจากนั้น | ปีแรก | หลังจากนั้น | ปีแรก | หลังจากนั้น | ปีแรก | หลังจากนั้น | | 1,000,000 | 10,400 | 12,200 | 7,700 | 9,600 | 6,400 | 8,400 | 5,600 | 7,800 | 5,100 | 7,400 | | 2,000,000 | 20,800 | 24,300 | 15,300 | 19,200 | 12,700 | 16,800 | 11,200 | 15,500 | 10,200 | 14,700 | | 3,000,000 | 31,100 | 36,400 | 23,000 | 28,700 | 19,000 | 25,100 | 16,700 | 23,200 | 15,300 | 22,100 | | 4,000,000 | 41,500 | 48,600 | 30,600 | 38,300 | 25,400 | 33,500 | 22,300 | 30,900 | 20,300 | 29,400 | | 5,000,000 | 51,900 | 60,700 | 38,300 | 47,800 | 31,700 | 41,900 | 27,800 | 38,600 | 25,400 | 36,700 | | ค่าใช้จ่ายในการกู้ -
ค่าธรรมเนียมประเมินหลักประกัน = 2,500 บาท -
ค่าธรรมเนียมจัดการสินเชื่อ = จัดการสินเชื่อ 0.5% ของวงเงินกู้ ยกเว้น อาคารพาณิชย์ คิด 0.75% และที่ดินเปล่า คิด 1% ของวงเงินกู้ -
กรณีชำระหมดก่อน 3 ปี คิดค่าปรับ = 2% ของวงเงินกู้
เอกสารประกอบการกู้ ผู้ขอสินเชื่อและคู่สมรส | พนักงานหรือข้าราชการ | | | -
เอกสารรับรองเงินเดือนจากหน่วยงานของท่าน -
หลักฐานการจ่ายเงินเดือน (ถ้ามี) -
หรือ บัญชีเงินฝากธนาคารที่รับเงินเดือน
| | เจ้าของกิจการ และ ผู้ถือหุ้น | เอกสารแสดงฐานะทางการเงิน | | | -
บัญชีเงินฝากธนาคารแสดงรายการย้อนหลังหกเดือน -
หรือหลักฐานสินทรัพย์อื่น ๆ (สังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์) เช่น ทะเบียนรถยนต์, โฉนดที่ดิน ฯลฯ -
หรือ หลักฐานการครอบครองทรัพย์สินอื่น เช่น พันธบัตรหรือหุ้น ฯลฯ
| | หลักประกันการขอสินเชื่อ | ภาระหนี้สินปัจจุบัน…(ถ้ามี) | | | | | การทำรีไฟแนนซ์ | การตกแต่ง ต่อเติมหรือสร้างอาคาร | | | - | ขั้นตอนการพิจารณาอนุมัติเงินกู้ 1.ยื่นคำขอสินเชื่อที่สาขาของธนาคารสาขาใดก็ได้ที่สะดวกที่สุด เจ้าหน้าที่ธนาคารจะพิจารณาสินเชื่อเบื้องต้นจากข้อมูลของท่าน เช่น รายได้ ค่าใช้จ่ายครอบครัว หนี้สินอื่นๆ เพื่อประมาณความสามารถในการผ่อนชำระเงินกู้ ท่านสามารถรับทราบผลการพิจารณาสินเชื่อ ในเบื้องต้น ณ วันที่ท่านยื่นคำขอสินเชื่อ ธนาคารจะพิจารณาวงเงินกู้จากราคาประเมินของหลักประกัน เพื่อความรวดเร็วในการพิจารณา แจ้งผลอนุมัติสินเชื่อ ท่านควรยื่นเอกสารประกอบการขอสินเชื่อให้ครบถ้วน
2.เจ้าหน้าที่สาขาธนาคารจะส่งใบคำขอสินเชื่อของท่าน พร้อมเอกสารประกอบคำขอสินเชื่อ ไปที่ศูนย์สินเชื่ออุปโภคบริโภค เพื่อพิจารณา อนุมัติสินเชื่อ โดยพิจารณา -
วัตถุประสงค์ในการขอสินเชื่อ -
คุณสมบัติผู้ขอกู้ -
ความสามารถในการผ่อนชำระสินเชื่อ -
ประเภทและมูลค่าของหลักประกัน
3.การนัดหมายเพื่อประเมินหลักประกัน เจ้าหน้าที่ของธนาคารจะติดต่อท่านเพื่อนัดหมายเข้าไปประเมินมูลค่าหลักประกัน ตามวันและเวลา ที่ท่านสะดวก โดยทั่วไปเจ้าหน้าที่ส่วนประเมินหลักทรัพย์จะติดต่อท่านภายใน 7 วันทำการหลังจากที่ท่านได้ยื่นใบคำขอสินเชื่อที่สาขา
4.ธนาคารจะติดต่อและแจ้งผลการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อให้ท่านทราบ ภายใน 14 วันทำการ นับจากวันที่ลูกค้ายื่นใบคำขอสินเชื่อ เพื่อเตรียมนัดวันทำสัญญา
5.หากท่านได้รับอนุมัติสินเชื่อ ธนาคารจะนัดหมายท่านเพื่อทำสัญญากู้เงิน สัญญาจดจำนอง ณ.กรมที่ดินในเขตท้องที่ที่โฉนดที่ดิน หรือ หลักประกันจดทะเบียนไว้ กรณีมีผู้กู้ร่วม หรือผู้ค้ำประกัน ท่านควรจะต้องนัดหมายให้บุคคลเหล่านั้นมาร่วมลงนามในสัญญาทุกฉบับ
6.ท่านควรเตรียมค่าใช้จ่ายที่เตรียมในวันทำสัญญาเงินกู้ คือ ค่าจดจำนอง ค่าเบี้ยประกันคุ้มครองเครดิต ค่าเบี้ยประกันภัย ซึ่งเจ้าหน้าที่ ธนาคารจะแจ้งให้ทราบอีกครั้งในวันที่นัดหมาย |
Powered by AkoComment 2.0! |
ธนาคารทิสโก้ 
