WWW.CHIANGMAI-HOME.COM
ศูนย์รวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ของเชียงใหม่
ศูนย์รวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ของเชียงใหม่
หน้าหลัก 
คอนโดมีเนียม การต่อรองราคาห้องชุด กรณีมีการรื้อออก-ใส่เพิ่ม
คอนโดมีเนียม การต่อรองราคาห้องชุด กรณีมีการรื้อออก-ใส่เพิ่ม | การต่อรองราคาห้องชุด กรณีมีการรื้อออก-ใส่เพิ่ม |
|
การต่อรองราคาห้องชุด กรณีมีการรื้อออก-ใส่เพิ่ม
คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่หรือคอนโดมิเนียมมือสอง มีให้เลือกซื้อเกือบทุกทำเลและระดับราคา เพียงแต่ผู้ซื้อ จะสนใจในทำเลไหนเท่านั้น ในเงื่อนไขของการต่อรองราคาห้องชุดตรงประเด็นการรื้อออกหรือใส่เพิ่ม นี้ สิ่งที่ต้องผ่านการพิจารณาเบื้องต้นไปแล้วก็คือทำเล, สภาพแวดล้อมของโครงการ,สภาพโครงการ และตัวตึก สภาพภายในห้องจัดแบ่งเป็น 2 ขั้ว ได้แก่ ไม่ได้ตกแต่งอะไรเลยเป็นห้องโล่ง ๆ กับจัดแบ่งพื้นที่และ ตกแต่งเรียบร้อยแล้ว จุดที่ต่อรองคือ สภาพภายในห้องนั้นลงตัวหรือไม่กับความต้องการ ประการแรก หากไม่ตรงกับความต้องการแล้วต้องรื้อออก ลงทบทวนดูอีกครั้งว่าจะซื้อหรือไม่ เพราะรื้อออกแต่งใหม่เสียเวลาเสียเงินมากกว่าแต่งใหม่อย่างเดียว และห้องที่จัดแบ่งพื้นที่แล้วก็อาจจะมีผู้ ซื้อรายอื่น ๆ ต้องการ จะได้ไม่เสียเวลา แต่หากทบทวนแล้วยังอยากซื้อ ขั้นแรกก็ทำใจว่าไม่ต้องต่อรองราคาอะไรมากมาย แต่การต่อรองราคาหรือ ประเมินค่าใช้จ่ายเองคร่าว ๆ รื้อออกต้องจ่ายเท่าไหร่แล้วหารสองจึงต่อราคา บอกผู้ขายตรงๆ ว่าช่วยรื้อของ เก่าออกบ้าง จะได้ตกลงซื้อขายกันไม่ต้องเสียเวลารอต่อไปอีก ส่วนห้องที่ยังไม่ได้กั้นแบ่งพื้นที่ยังสะดวกในการทาสีใหม่ ก็คิดดูว่าเป็นเงินสักเท่าไหร่ แล้วรวมเป็น ตัวเลขที่จะขอให้ลดราคาขาย นอกจากนี้ กรณีห้องไม่มีคนอยู่มักทรุดโทรม ข้อเท็จจริงนี้ใช้ได้ทั้งกับห้องที่จัดแบ่งพื้นที่แล้วหรือ เป็นห้องโล่ง ๆ ก็ตาม การต่อรองราคาก็ใช้เหตุผลนี้ได้ เรื่องห้องชุดเก่า ควรไปตรวจดูความเรียบร้อยของห้องน้ำด้วย เพราะบางทีอาจจะมีค่าใช้จ่ายที่จำ เป็นเกิดขึ้น เช่น ห้องน้ำชำรุดหรือเชื้อราขึ้น กระเบื้องร่อนแตก อีกที่หนึ่งคือระเบียงต้องตรวจดูให้ละเอียด เช่น เหล็กเพื่อความปลอดภัยขึ้นสนิมหรือไม่ พื้นห้องที่ไม่มีใครอยู่ ถ้าเป็นกระเบื้องยาง มีโอกาสขึ้นราสูง แต่จะเห็นได้ง่าย ส่วนพื้นกระเบื้อง ควรตรวจให้ละเอียดอาจจะมีกระเบื้องโก่งหรือโป่ง ห้องเก่าที่ดูทรุดโทรม เป็นจุดต่อรองได้ไม่น่าเกลียด อีกข้อหนึ่งอย่าลืมสอบถามคือ ระเบียบของนิติ บุคคลที่ดูแลคอนโดมิเนียมในเรื่องอนุญาตให้ตกแต่งห้องนั้นวันเวลาไหนบ้าง แต่ถ้าเป็นห้องที่ดูแลรักษาได้ ดี เหมือนมีชีวิตสดใส ต้องทำใจหากไม่สามารถลดราคาลงได้ ก็ตรวจสอบราคาข้างเคียงให้ดีว่าสูงต่ำกว่า อย่างไร |
| Next > |
|---|
ความรู้คู่บ้าน
| บ้านใหม่ |
| คอนโดมีเนียม |
| บ้านมือสอง |
| สินเชื่อที่อยู่อาศัย |
| ประกันภัยบ้าน |
| ฮวงจุ้ย |
| การตกแต่งบ้าน |
กฏหมาย
ผู้สนับสนุน
| บ้านพอเพียง |
| siamhome.net |
| ศูนย์บ้านและที่ดินภาคเหนือ |
เมนูประกาศขาย
สินทรัพย์ศูนย์บ้านฯและที่ดินฯ
| New Homes |
| Pre-Existing Homes |
| Home Rentals |
| Sale and Rent House |
| Land |
| Condominium |
| Apartment |
| Office & Commercial |
Who's Online
We have 1 guest onlineLatest Property
Latest Properties
 ขายอพาร์ทเมนต์ใกล้ม. แม่โจ้ |
 Apartment In Town |
 ริเวอร์ไซด์ |
 The Embassy Condominium for sale |
 ขายที่ดินพร้อมโกดังขนาดใหญ่บ้านน้ำแพร่ หางดง |
ขายที่ , ซื้อที่ดิน , ขายบ้าน , ซื้อบ้าน , อสังหาฯ , อสังหาริมทรัพย์ , ซื้อ , ขายที่ดิน , ซื้อ-ขาย , ซื้อขาย , อาคารพานิชย์ , หอพัก , เช่าบ้าน , บ้านเช่า , บ้านเดี่ยว , อาคารพานิชย์ , หอพัก , บ้าน , ห้องเช่า , ลงประกาศซื้อขาย , , , ตึกแถว , คอนโด , คอนโดมีเนียม , บ้านและที่ดิน , ตลาดซื้อ-ขายบ้าน , ทาวน์เฮ้าส์ , ที่ดินเปล่า , บ้านสวย , บ้านเช่าเชียงใหม่ , บ้านเช่า เชียงใหม่ , ฝากขายบ้าน , ฝากขายที่ดิน , บ้านมือสอง , บ้านมือ2 , ประกาศขายบ้าน , ขายคอนโด , คอนโดให้เช่า , ขายด่วน , มือสอง , ศูนย์รวมบ้าน , แบบบ้าน , ตึกแถว , ตกแต่งบ้าน , ขาย , ซื้อ , ซื้อขาย , ซื้อ-ขาย , บ้านใหม่ , บ้านจัดสรร , ให้เช่า , บ้านและที่ดิน , รีสอร์ท , สปา new homes , pre-existing homes , home rentals , sale and rent house , land,condominium , destination spa , shop house , sub new home , properties investment ,
